1. Renovering af gammelt hus kan være dyrt
Riv ned og byg nyt frem for at renovere et hus; det lyder umiddelbart som en dyr løsning. Det kan det være. Men det kan også være en god forretning.
En gennemgribende renovering af et gammelt, faldefærdigt hus kan sagtens stå jer i det samme, som riv ned og byg nyt vil og starte fra bunden med et nyt hus vil koste. Det kan også være billigere. Eller dyrere. Faktisk kendetegner det de fleste renoveringsprojekter, at både økonomien og tidsplanen skrider. Ved renoveringer er der mange usikkerheder og risici, der som minimum betyder en investering i tid og besvær undervejs i processen. Og selv efter en gennemgribende renovering kræver huset fortsat løbende vedligehold.
Generelt kan man sige, at jo mere man selv kan klare af renoveringen, des bedre ser regnestykket ud i forhold til at bygge nyt. Men en gør-det-selv renovering har også ulemper – det kræver stærke håndværksmæssige evner, og alligevel kan en fremtidig køber tage forbehold over for de potentielt dårlige løsninger og risici som kan gemme sig bag en gør-det-selv renovering. Og er man ikke professionel, kan man nemt ende med uholdbare løsninger som efter en kort årrække igen kræver nye investeringer i form af ekstra vedligehold, renovering, eller udbedring af opståede skader.
Et nybygget hus er bygget, så I slipper for at bekymre jer om vedligehold fra dag ét. Tidsplanen og økonomien skrider ingen steder med riv ned og byg nyt. I skriver nemlig under på en totalløsning, hvor der ikke er plads til uforudsete udgifter og ændringer i planen. Og med et nøglefærdigt hus kan I sove roligt indtil den dag, I kan flytte ind.